Altina postaje moderno urbano naselje: Umesto tri bloka sa kućama niču stotine stanova, lokali i zelenilo
Tokom proteklog vikenda na sajtu Grada Beograda oglašen je javni uvid u Nacrt izmena i dopuna Plana detaljne regulacije naselja Altina 2 u Zemunu, kojim je za tri bloka predviđeno povećanje ukupne BRGP za više od 28.500 kvadrata.
BeoInfo
Reč je o blokovima 84, 85 i 86, na prostoru od oko 5,62 hektara, gde je planirana promena namene iz porodičnog u višeporodično stanovanje.
Iz porodičnog u višeporodično stanovanje
Granicom izmena i dopuna Plana detaljne regulacije obuhvaćen je deo teritorije gradske opštine Zemun, odnosno blokovi 84, 85 i 86 u naselju Altina 2, sa vezama saobraćajnica i infrastrukture na postojeću i planiranu mrežu.
Jedna od najvažnijih izmena odnosi se na promenu tipologije stanovanja iz zone porodičnog stanovanja u zonu transformacije porodičnog stanovanja u delimično formiranim gradskim blokovima u višeporodično stanovanje.
Sa višeporodičnim stanovanjem biće kompatibilni i komercijalni sadržaji iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti, pod uslovom da ne ugrožavaju životnu sredinu i ne stvaraju buku, kao i zelene površine.
Planirana 252 nova stana
U zoni višeporodičnog stanovanja maksimalni indeks zauzetosti na građevinskoj parceli iznosi 50 odsto, dok maksimalni indeks zauzetosti podzemne etaže iznosi 85 odsto.
Maksimalna visina venca objekta, odnosno gornje kote ograde povučene etaže, u zavisnosti od arhitektonskog rešenja, iznosi 13,5 metara. Predviđena je i mogućnost fazne realizacije.
Prema Nacrtu izmena i dopuna, BRGP stanovanja povećava se sa 1.336 na 26.515 kvadratnih metara, dok BRGP komercijalnih sadržaja raste sa 3.026 na 6.629 kvadrata.
Kada se tome doda 60 kvadratnih metara planiranih za objekat merno-regulacione stanice, ukupna BRGP iznosiće 33.204 kvadratna metra.
Broj stanova povećava se sa 13 na 265, odnosno za 252 stambene jedinice, dok bi broj stanovnika mogao da poraste sa 33 na 643. Broj zaposlenih povećao bi se sa 75 na 166.
Primedbe do 9. oktobra
Zainteresovani građani tokom javnog uvida mogu da dostave primedbe na planirana rešenja Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, preko pisarnice u Ulici kraljice Marije 1.
Rok za dostavljanje primedbi je 9. oktobar 2026. godine.
(eKapija)
